化债减负,华侨城抛售上海宝格丽酒店

中房报记者李叶北京报道

华侨城旗下又一资产被正式出售。

11月21日，华侨城（亚洲）控股有限公司发布股东特别大会的投票结果，授权华侨城（上海）置地公开挂牌出售销售资产。随后，北京产权交易所网站上披露了华侨城（上海）置地所持有的苏河湾项目酒店系列资产的转让信息。

苏河湾项目正是上海宝格丽酒店的所在地。

信息显示，该资产转让底价24.3亿元，价款支付方式为一次性付款，信息披露日期为年11月21日，信息披露期满日期为年12月19日。值得注意的是，该标的酒店存在抵押情况。

华侨城（亚洲）是华侨城集团（以下简称“华侨城”）控股的上市公司，华侨城旗下还有华侨城A、云南旅游和深康佳A。

早在今年10月，华侨城（亚洲）控股就发布了相关公告称，拟计划公开挂牌出售该系列资产。

华侨城（亚洲）董事会认为，出售该资产（若落实）将可令公司盘活资产、加速资产周转，以供公司整体策略规划；将建议出售产生的现金流入用于偿还贷款及借贷，并可降低集团计息负债；及实现投资收入。

此前，华侨城方面人士曾向媒体表示，跟主业相比，酒店板块的经营效率没那么高，将集中资源聚焦主营业务。

亏损的高端酒店

宝格丽在全球共有6家酒店，都位于城市最繁华的地段，或度假胜地最负盛名的区域。上海宝格丽也不例外。

年2月11日，在百轮竞拍之后，华侨城A以70.2亿元拿下了苏河湾1街坊地块，楼板价高达元每平方米。半年后的7月下旬，华侨城A又以17.91亿元拿下苏河湾41、42街坊两个地块。

拿地之后，项目进展却一直不顺利。最终，华侨城A引入了兄弟公司华侨城（亚洲），由其持股50.5%主导开发上海苏河湾项目。

年9月，华侨城（亚洲）与宝格丽集团签署合作协议，在苏河湾建造宝格丽酒店及宝格丽公寓。不过，宝格丽酒店的建设也是一波三折。原本预计年建成的酒店，一拖再拖，改期至年后又再度改期至年6月才正式营业。

值得一提的是，上海宝格丽酒店室内设计与品牌旗下所有的宝格丽酒店及度假村一样，由意大利最负盛名之一的建筑事务所AntonioCitterioPatriciaViel共同打造，融合意式设计和海派风情。

上海宝格丽酒店开业之后，不负众望的成为当地地标。“打卡”络绎不绝，更屡次登上热搜，话题不断。

作为高奢代表的宝格丽酒店，一直面对的是高消费客群，它的“奢”也体现在价格方面。

宝格丽酒店及度假村