突发河西中2大纯新盘正申领销许东原印长
突发！据南京市住房保障和房产局办件公示显示，河西中部2大纯新盘正在申请销许！分别为东原印长江、世茂天誉。
东原印长江方面，计划一次性推出3栋楼所有房源，共计户，项目目前已经公布七大户型：////（奇、偶）/㎡，首付预计八成。
世茂天誉方面，据开发商透露，项目正在申领公寓销许，户型面积为70-㎡，总价最高超千万。
东原印长江
东原印长江即将开盘，一次性推出3栋楼所有房源，共计户。根据河西楼盘正常验资门槛，均是参照最小户型总价的8成。若以河西中4.5万/㎡限价计算，东原印长江最小㎡户型总价约万左右，首付8成即万。
楼栋分布：1-01号楼（31F）、1-02号楼（30F）、1-03号楼（9F）
商业规划：1、2号楼均含2层底商，且两栋楼之间有连廊连接，1号楼东侧为5层商业体
规划户数：户
七大户型：////（奇、偶）/
区域房价：4.5万/㎡
装修情况：精装，全部采用德系品牌
小区物业：东原物业
车位配比：个机动车位，车位比约1：1.5
交付时间：预计年年底交付
目前东原印长江七大户型图已公开，分别为：㎡三房两厅两卫、㎡/㎡/㎡四房两厅两卫、㎡（跃层）/㎡四房两厅三卫。户型图高清大图如下：
▲建筑面积约平米户型图
▲建筑面积约平米户型图
▲建筑面积约平米户型图
▲建筑面积约平米户型图
▲建筑面积约平米户型图（偶数、1F）
▲建筑面积约平米户型图（偶数、2F）
▲建筑面积约平米户型图（奇数、1F）
▲建筑面积约平米户型图（奇数、2F）
▲建筑面积约平米户型图
东原的这几款新户型，细节打造上有六大亮点：
1.主推四房
四房设计更符合改善人居需求。
2.部分户型四开间朝南
项目㎡以上户型（跃层除外）均做到四开间朝南，其中㎡四房餐客厅开间在7.6米。
3.无飘窗、%利用空间
从几款户型来看，没有多余飘窗设计，让室内空间%展现。
4.双卫至三卫
多卫设计，干湿分离，部分主卧卫浴内，浴缸与淋浴房相互独立，㎡、㎡户型内还设双洗手台。
5.部分户型带中西双厨
中西双厨设计已经成为河西豪宅“标配”。
6.储物空间、预留空间大
所有主卧套间带独立衣帽间，部分户型主卧室拥有衣柜与衣帽间双重设置，扩大储物空间。厨房也预留了冰箱位置及多重收纳空间，玄关、过道均考虑进收纳细节。
东原印长江价值点解析
整体规划
据悉，东原印长江是东原地产进驻南京的首个作品，也是东原旗下最高端“印”系列产品，将参照有着“西部第一豪宅”之称的重庆印长江打造.根据规划，项目将建3栋住宅，其中1、2号楼有风雨连廊相接，2号楼北侧设有室外会客厅和儿童活动区，增强社区内部互动社交。
▲连廊效果图
装修细节
项目主打德系品牌精装，合作包括汉斯格雅Hansgrohe、杜拉维特Duravit、博世Bosch，还有科勒Kohler卫浴、YKK、法国罗格朗开关面板等大牌家装品牌，将居住质感渗透肌理，全面保障客户关怀。
▲东原印长江室内效果图
社区亮点
根据规划，项目外立面采用铝板、石材和玻璃幕墙三种材质，碰撞出超现代化主义的视觉感官体验。售楼处将落地东原集团Gallery系列的第九座，以Timeless为主题，将艺术和建筑融合交织。
▲东原印长江社区效果图
在社区出入口打造上，人行与车行相互独立，人车%分流。其中人行主入口借鉴全球顶级奢侈酒店品牌——宝格丽酒店入口设计，全方位诠释现代建筑艺术美感，优雅伫立于八街九陌的河西CBD之上，彰显东原印长江的出入格调。
▲社区出入口效果图
此外，毎栋楼还设有至少3个精装入户大堂，首层1个，地下车库负一层和负二层各1个，旨在打造层层递进式的归家动线。其中，首层入户大堂挑高设计，主色调采用饱和度深浅不一的高级灰，更显高旷深邃。车行入户大堂则偏重简洁清晰，停车后直接入户，安全性与私密感极佳。
▲首层入户大堂效果图
综合配套
再从区位上看，虽然东原印长江地块面积不大，但处于河西中部成熟地段，配套齐全：
商业方面，项目距离2号线集庆门大街站约米，周边河西金鹰、乐基广场、万达广场三大成熟商业体环伺，另外，近55万方的南京核心地标综合体世茂天誉也在项目周边；
教育方面，区域内名校众多，小学有南京陶行知小学、南京致远外国语小学、南京市科睿小学、积善小学。中学有积善中学、中华中学上新河初级中学；
医疗方面，医院、医院以及医院等等。
▲河西中部示意图
世茂天誉
根据规划，世茂天誉未来将布局集摩天写字楼、ShoppingMall、天际住宅、全球洲际行政公馆、国际酒店、服务式公寓为一体的南京城市核心地标综合体。
其中，世茂天誉本次将率先推出洲际天誉公馆，户型面积为70-㎡，带洲际管家服务。在户型分布上，从下至上户型越来越大，从低区70-90㎡起步，到高区最大㎡，总价最高预计在千万级。
除公寓之外，世茂天誉还规划有住宅产品，户型面积㎡、㎡、㎡，放风价6万/㎡，单套总价预计千万起，上市信息待定。
▲世茂天誉·城市艺术馆实景图
目前世茂天誉售楼处即世茂天誉·城市艺术馆，已经正式对外公开。内部设有3大私密性极强VIP室，每间均带有80寸超大屏电视，方便让客户“无纸化”观看套型图和项目资料，并可根据客户需求定制专属电子楼书。售楼处内还收藏了来自荷兰、法国、乌克兰等诸多国内外艺术大家的作品，让看房体验也成为一场饕餮艺术盛宴。
▲世茂天誉·城市艺术馆实景图
在项目设计上，世茂天誉邀请了一批国际顶级设计师团队，为天际豪宅进行量身打造。这批设计师的代表作，包含诸多顶级豪宅样本，比如香港四季酒店、万科天琴湾高尔夫会所、深圳湾壹号、融创北京壹号院、绿城静安公馆等。其中，世茂天誉酒店式公寓室内设计是李玮珉大师操刀。
▲世茂天誉·国际顶级设计师团队
▲室内效果图
朋友圈前期传出一张世茂天誉室内装修标准图。图中可见，世茂天誉住宅在装修品牌上，或将采用西门子、科勒、Miele、耶鲁等一线国际大牌。
▲原图作者：在南京
转载请注明：http://www.abuoumao.com/hyfz/4894.html
