起价56亿元流拍历史建筑德邻公寓为何

近日，起拍价高达5.61亿元的上海德邻公寓在阿里资产司法拍卖平台上因为无人报名竞价而流拍。

这栋建筑地理位置优越，位于上海市虹口区四川北路71号2幢，邻近苏州河、天潼路地铁站，附近有上海邮政博物馆、河滨大楼等知名建筑，也有苏河湾万象天地、宝格丽酒店、宝利嘉酒店等新型商业及顶级酒店。

德邻公寓始建于年，建成后曾吸引不少社会名流入住，如著名作家张恨水、刘白羽等，巴金、郁达夫、叶圣陶等文学大家也曾慕名而来，在此共谈文学时事。如今，德邻公寓是上海市优秀建筑、三类历史保护建筑，为商业和办公用途，建筑面积.19平方米，市场评估价7.01亿元。

按照5.61亿元的起拍价来算，已经是相当于评估价打了8折，该栋公寓建筑面积达到.19平方米，相当于起拍单价仅为3.万元/平方米。

尽管起拍单价非常低，但这栋公寓最终仍未寻到买家。实际上早在年德邻公寓就曾经挂牌出售，当时售价8.5亿元，并未有买家接手，今年6月上海联交所也曾在

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hykh/4943.html