宝格丽美学风侵袭2021东区,无房白沙再
年，很多人关心白沙城市发展的这些问题：
河南省科技馆新馆何时开馆？
科学谷一期鲲鹏软件小镇今年何时能够交付投入运营？
北三环东延科学大道今年底能通车运营吗？
象湖东的那栋宏伟大楼何时交付使用？
贾鲁河北岸象辰路北侧的两个机关大楼到底谁会进驻？
金水大道北中山路总部产业园今年下半年会实质性动工吗?到底会建多少栋大楼？
河南省实验中学（初中部）（高中部）东校区明年9月能如期招生吗？到底哪个小区的业主孩子能上省实验？
郑州那么大，为什么富人养老社区泰康之家会选择落户白沙生命科学园？
中原大道为何会改名叫同城大道？
已经修好的同城大道与东五环交叉口何时打开围挡？
同城大道过了凤栖街往西修了米后为何会暂时停滞何时能继续往西修通过白沙六合CBD的南侧再到高铁东站广场南部？
在郑开同城化战略下，传说中的郑开高架方案和陇海快速路东延方案到底会选择哪个？到底何时开工？
白沙业主的户口到底是全部归为金水区户口了吗？
……
这一切的问题，需要答案，需要时间给出答案。
一切的答案，都是利好，都是希望。
关于白沙的城市发展价值，已经无需用多言赘述。
白沙，是郑东新区的价值高地。
科学谷，引领郑州城市发展的新未来。
总投资1亿的科学谷，是中原科技城的重要组成部分。其占地20平方公里，重点发展智能设备（智能机器人、可穿戴设备设计研发）、关键技术（大型计算、云计算、大数据、物联网、5G等）、智慧城市（人工智能、无人驾驶、智能传感器研发中心）、前沿科技（尖端科技、区块链）等智能经济。
白沙组团的住宅房源，确实是越来越少；
白沙组团的楼市，确实是越来越好。
白沙组团，这么大的城市空间，目前在售住宅楼盘，仅有10个。
而且，大多是贵房子。
从北往南，
碧桂园象府基本售罄；
瀚海观象的精装高层也基本售罄，目前仅余30套楼王产品，价格2.7W；
亚新紫藤公馆的精装高层也基本售罄，目前仅余10多套房源，价格2.6W；
郑东华府的精装洋房，价格2.6—2.8W；
星联枫桥湾的精装洋房，价格在2.1—2.5W;
银榕居的精装高层，价格在2.2W；
蓝城玫瑰园小高层已售罄，洋房均价2.2W，叠墅均价3.3W。
你说，价格+的楼盘，为何这么多集中在白沙？
在郑开大道和绿博大道之间，还有两个房价没有突破的楼盘：
汉德如意府和吉地澜花语。
他们的房源，也在陆续去化中。
而这个区域的星联岚溪府，以的价格完美收官。
——他的售罄，是今年白沙楼市的一个标志性事件。
这是一个转折点，具有里程碑意义
绿博大道往南，就是蓝城玫瑰园。
蓝城玫瑰园往南，就是连通白沙和高铁东站东广场重要的城市主干道同城大道（中原大道），紧邻同城大道就是品质大盘紫华城。
蓝城玫瑰园老盘了，不再多说。
紫华城是新盘，很多人不了解。
今天，我就谈谈紫华城。
紫华城，全名叫。
和郑地美景东望一样，紫华城是郑州地产集团和美景集团合作开发，美景操盘。
非常巧合的是，美景东望在中山路的东侧，紫华城的一期也在中山路的东侧。
白沙组团南北主干道中山路，这条路连接了东望和紫华城。
紫华城位于郑东新区白沙组团同城大道以南，凤栖街两侧，总占地约亩，总建筑面积约70万方，分为东、西两个组团开发，
整体规划如下图：
紫华城一期地块总占地40亩，北侧是同城大道，东侧是枫林路，西侧是中山路，南侧是青年路。
紫华城一期，容积率为2.79，由6栋24—27层精装高层住宅及㎡社区底商组成。
紫华城一期建筑的立面设计，取义宝格丽美学灵感，米白色外立面搭配简洁干练的线条及深咖色金属饰面，彰显现代简约，时尚不凡的雅致格调。
从效果图来看，很像目前已经交房的美景东望一期的高层立面，风格独特，很出彩。
社区主大门分为两层，采用干净精致的石材立面，结合照明以及从磨砂玻璃饰面透出的淡淡灯光，给业主以温馨归家的品质感受。
紫华城一期景观设计由麦田国际打造，将东方美学的意境之美与山水繁翠的自然之美相结合，讲究的是人与自然共生和谐的理念。
紫华城一期借由“林、谷、丘、台”的空间场景，打造满足全龄生活需求的园区景观：
约m主景花园，涵盖大龄、中龄、小龄儿童活动区域，并以此为原点，科学规划家长看护区，以及成人健身区；规划设计m林间运动环、乒乓球场、羽毛球场等公共运动场域，将运动、归家等空间功能巧妙融合。
说说紫华城的户型。
紫华城一期共有4个户型，都是精装交付：
A户型：98㎡三室两厅两卫；
B户型：98㎡三室两厅两卫；
C户型：㎡三室两厅两卫；
D户型：㎡四房两厅两卫。
其中，98平米三房的中间户户型，适合都市白领。
三开间朝南，一个阳台+两个飘窗，形成光幕效果。
开创性的两卫设计，实现功能性设计，空间零浪费。
其中，平米的三房，适合二胎家庭的轻奢改善升级。
餐客厅一体化设计，约5.7米的双联阔阳台，连接客厅和次卧；
全明入户玄关，设计了一个窗户，增强了通风性；
U形的厨房，加上中西双厨，功能型和共享型兼顾；
主卧是套房式布局，可设计独立衣帽间。
综合来看紫华城：
1、紫华城地块，交通便利，四通八达。
北侧的同城大道，未来打通后西连六合CBD，一路直达高铁东站东广场；东接万三公路东五环，沿东五环一路南行直达航空港高铁南站。西边的凤栖街、中山路北接白沙北部科学谷，南连商都大道（陇海快速路东延）。
2、一期距离在建的地铁8号线龙王庙站1.5公里，年底开通。
楼盘交房之日，也是地铁8号线开通之时。这个站点，具体高铁东站仅6站，20分钟即可到达高铁东站东西广场上班购物出行。
3、紫华城是品质大盘，大盘有大盘的优势。
紫华城整体东西组团配置有两大会所，涵盖恒温泳池、健身房、高尔夫练习、私宴厅、桌球室、影音剧场、业主图书馆、西餐烘焙、儿童游乐等十余项设施。
周边有河南省实验郑东分园，已经招生运营。项目东地块将自建一所幼儿园。
同时，2公里范围内规划有8所小学、6所中学、2所高中。
4、风格独特的“宝格丽风”美学立面。
这个前文已经说的很多，美学立面给人耳目一新的感觉。现代简约，时尚雅致。
5、紫华城98平米三房起步，还有平米四房，产品面积段纯粹。
同时，国企大盘资金有保障。
据说，楼盘首开房源的是其一期东北侧的7号楼。
综合历史经验来看，大盘一期的价格是有惊喜的，后期价格一定会低开高走。
据说，紫华城一期首开7号楼的价格在元/平米左右，甚至有房源不到元/平米。
而且，这还是精装价。
这个价格，这种品质，让人冲动。
在郑开同城化的战略下，在东强的春风下，郑东新区的城市价值，在整个郑州遥遥领先。
而白沙，是郑东新区的新未来。
各种利好让白沙楼市火热；
各种预期让更多买房人
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