最高30万元徐州楼盘内卷的尽头,竟是高

最近，深圳某楼盘涉及停车位事件闹得沸沸扬扬。事件中的某位主人公，放言“去，把宾利给我开过来，我家50台宾利不用，堵在这一个月”！事件几度冲上微博热搜。

回到事情本身，究其原因还是因为车位的问题，现在随着房价的不断上涨，车位费也随之水涨船高。

那么，徐州各家楼盘车位费大概是多少呢？有没有出现夸张的天价车位费呢？

最高30万元

业主直呼：车位费比车还贵

现在的社会，有车一族越来越多，不少小区停车困难的问题也是困扰了很久，真的是买车容易停车难！

面对高价的车位费，你说，在徐州买不起房？不，有可能连车位你都买不起！

价格仅供参考以售楼处为准

目前市中心颐和源璟的车位价格依旧是主城最高，30万还只是优惠后的价格。云龙湖北侧的金茂府，车位也高达27万左右，旁边的新盘和著湖山预计后期也在这个范围。

经开区的车位的整体价格比较平均，像和平君启、汇川府、和平公馆等，车位价格基本在8万左右，江山云璟的价格稍微高一点，10万/个。

云龙区目前都是高端改善盘在售，车位自然也稍微贵一点，富春山居优惠后在15万左右，碧桂园云樾外滩降至25万/个。

新城区的车位价格除淮海国博城外，也基本都在一个范围，淮海国博城因某些原因价格比较混乱，招商臻园即将清盘，车位优惠后在20万左右。

总体来看，今年车位价格都在可接受范围，没有出现过于夸张的天价车位。对于高端盘的业主而言，10万-20万左右一个车位，也不是不能接受。

徐州车库不断升级

颜值+品质越来越抗打

当车位价格上涨的同时，开发商也开始注重车库的打造，有些楼盘的车库大堂堪比小区内部的精装大堂。

①、和平君启实景交付地下停车库

位于高铁新城板块的和平君启，地下车库为实景交付，且地面材质采用金刚砂耐磨固化地坪，这种材质可以降低车辆转弯时轮胎与地面的摩擦，并且粘结度、耐久度更强。

并且门厅前场以精装处理，未来业主停车后通过大堂乘坐电梯可直达家庭入户口。

②、万科潮鸣劳斯莱斯星空顶地库口

在车库方面，万科潮鸣采用打造宝格丽酒店级入户大堂+劳斯莱斯星空顶地库口。

采用拱形元素搭配弧面花岗岩石材纹理，再搭配8棵东京染井吉野樱树阵组成的归家廊道，让业主归家之时仿佛置身于五星级酒店中。

③、云樾外滩车库给足“里子”

据悉，碧桂园云樾外滩邀请知名公司来设计地下车库，从图片上来看也是相同标准的地下装修大堂。

杜绝台阶设计、杜绝弯绕动线，从某种意义上来说，安全性也提高了很多。

对于买房人来说，到底有没有必要购买车位呢？

现在随着生活品质的提高，家庭中有两辆汽车也不是什么新鲜事，但这样带来的结果就是车位越来越稀缺，适合你的车位也越来越少。

而且，车位是遮风挡雨的地方，如果在外面随意停车，很有可能要面临贴罚单的状况，尤其是在徐州热门区域。

但是，在购买车位的同时，买房人也需注意车位究竟是使用权还是产权？如果是使用权，后期可能会面临一些问题。

其次就是后期交付后的管理费用，每个车位小到几十到大几百不等，因此也导致了很多车主不愿意购买车位。

那么，你认为车位到底是买还是租呢？