中国第二家宝格丽酒店,243亿开始大甩

上海宝格丽酒店，曾是奢华与尊贵的代名词，一晚多元的房价让无数人望而却步。然而，近日，华侨城亚洲公告称，拟以24.3亿元的底价出售这家酒店的部分资产。这一消息引发了网友的热议，有人惊呼“上海名媛慌了”，有人质疑“酒店是否换牌”，也有人分析“华侨城的资金压力”。

上海宝格丽酒店位于静安区苏河湾项目内，是全球第六家宝格丽酒店，也是中国第二家，仅次于北京。该酒店于年开业，拥有80多间客房及套房，其中包括19间酒店甄选套房，房间面积均逾60平方米。该酒店以其独特的设计、精致的服务和昂贵的价格吸引了众多富豪、名流和商务人士的青睐。

然而，在年10月11日，华侨城亚洲发布公告称，公司的间接非全资附属公司华侨城上海置地计划在北京产权交易所通过公开挂牌出售上海苏河湾项目的部分资产，相关标的底价由华侨城确定，交易价格不低于24.3亿元。公告显示，此次拟出售的资产为苏河湾项目之酒店系列资产，包括上海宝格丽酒店及其配套服务设施。

这一消息一经公布，就引发了网友的热议。有人表示惊讶，“这么高档的酒店也要卖了？”有人表示好奇，“这么贵的酒店卖了能赚多少钱？”有人表示担忧，“卖了之后还能住吗？还是宝格丽吗？”也有人表示调侃，“上海名媛慌了，以后去哪里秀恩爱？”

那么，为什么华侨城亚洲要出售这家高端酒店呢？根据公告披露，董事会认为此次出售资产将令集团盘活其资产、加速资产周转，交易产生的现金流入可用于偿还贷款及借贷，并可降低集团的计息负债及实现投资收入。

从华侨城亚洲的财务数据可以看出，该公司在年上半年实现经营收入约为1.94亿元，较去年同期下降约77.9%，权益持有人应占亏损约为2.12亿元。主要原因是受房地产市场环境持续下行影响，部分联营公司出现大额亏损，且地产项目报告期内收入结转减少。

此外，受疫情影响，酒店业务也受到了不小的冲击。据第一财经记者了解，上海宝格丽酒店的入住率在年和年都有所下滑，尤其是高价套房的需求减少。虽然今年旅游业有所复苏，但是全面恢复还需要一定的时间。

因此，华侨城亚洲出售上海宝格丽酒店的部分资产，可以看作是一种战略调整，以应对市场变化和资金压力。如果按照底价成交，那么华侨城亚洲至少可以获利数千万元。

这一事件也给人们带来了一些启示。首先，高端酒店并不是铁饭碗，也要面对市场竞争和风险。即使是拥有奢侈品牌背书的宝格丽酒店，也要不断创新和提升自己的核心竞争力，才能在激烈的行业中保持优势。

其次，房地产开发商要有灵活的资产配置策略，根据市场情况及时调整自己的投资方向和回报预期，避免陷入资金困境。最后，消费者要有理性的消费观念，不要盲目追求奢华和虚荣，而要根据自己的实际需求和预算选择合适的酒店。

那么，上海宝格丽酒店的未来会怎样呢？目前，这一交易还在进行中，尚未确定最终的买方和交易价格。但是，有几种可能的情况值得