龙湖长春首盘揭秘TOP级品牌景观精

龙湖终于来了！

对于长春人来说，龙湖都快成了一种执念。

但凡资质好一点的地块，不管是净月、高新还是南部新城，大家都会问：龙湖会来吗?

所以年最后一天，当龙湖出现在土拍现场，并拿下南部新城一块优质地块后，人们感叹“龙湖终于来了！”

接下来，更令人兴奋的是，龙湖半年内拿下南部新城、净月、高新三个优质地块，迅速布局长春三个优质区域。

人们又感慨“龙湖看来是要发力了”。

今天房报君就带大家一起看看，未卖先火的龙湖，有哪些看点。

解读之前，房报君先为你准备一份目录，有需要的购房者可以直接跳转到具体模块了解：

1、龙湖三大核心竞争力；

2、地产圈的“样板示范区”；

3、区位价值分析；

4、五维景观及人性化设计；

5、精装修细节展示；

6、三种户型详解。

半年拿下3个优质地块

匠心龙湖深耕长春

人们只知道龙湖有园林大师和别墅专家的美誉。

殊不知，龙湖立足重庆，布局全国，27年深耕59座城市，累计开发项目余个，并连续8年获得“中国房地产开发企业综合实力10强。

龙湖，专注于高端精品住宅的缔造，在全国遍地是维权、到处都是品质降维的楼市混沌里，龙湖尊崇“善待你一生”，并能独善其身，主要还是归功于龙湖三大核心竞争力。

第一是“别墅专家”。

龙湖27年建造了余栋别墅。“以龙湖标准，识别墅高下”这句话始于年，中国首例《别墅标准》由龙湖发布，从此别墅有了衡量与鉴别的标准。

北京龙湖·颐和原著

第二是“园林大师”。

龙湖的“五重景观”一直被无数开发商效仿。年，龙湖将“五重景观”升级成为“五维景观”，做大做强的龙湖一直坚持着对产品进行研发升级。

北京-龙湖西宸原著

第三是“智慧服务”。

就是物业服务。房报君始终认为，好物业是一个好房子的最终标准。

龙湖智慧服务已进驻全国个城市，服务超万户家庭，业主满意度连续十一年超过90%，这一点很难得。

如今，龙湖终于带着三个核心竞争力进入长春，秉承一贯的高瞻择址之道，在短短的半年时间内，迅速布局长春南部新城、高新和净月三个优质区域。

龙湖深耕长春的决心，不言而喻。

天宸原著一亮相

就成了整个地产圈的“样板示范区”

龙湖·天宸原著作为龙湖地产进入长春的首个作品，一经亮相，便引发全民追捧。

据统计，龙湖·天宸原著营销中心及美学生活样板开放第一周，累计接待客户超组。

据销售人员介绍，他们每天不仅要接待客户，还要接待各家媒体和长春其他楼盘的地产同行。不仅仅是营销端口，还有工程、景观、精装等等各个端口的地产同行。

很多开发商的高层领导，也都亲自来参观。整个长春地产圈的人，都对龙湖·天宸原著格外感兴趣。

龙湖·天宸原著成了全长春市的“样板示范区”。

项目营销中心开放现场项目营销中心开放现场

为什么以原著系作为开端?

首先，原著系是龙湖地产顶级产品系列之一，原著系也有“一著一经典，一城一传奇”的美誉。

年，龙湖原著系开山之作—龙湖·颐和原著，立基北京颐和园畔，承中国皇家园林，匠心粹炼中魂西技之法，缔造蜚声海内外的“全球十大最具价值豪宅”。

时代在进步，龙湖原著系也向更人性化、宜居化在进行不断升级迭代。

而现如今3.0原著系的天宸原著是以现代艺术视角，兼顾时尚与人性化的设计，更符合目前的客户的品味和消费需求。

其次，作为龙湖原著系产品，对于选址有极其苛刻的要求，原著系落子，必须是城市最核心的地段，拥有最完善的配套和最稀缺的自然资源，从而实现对城市核心资源的极致占有。

这也是我们接下来要说的，龙湖为什么选择南部新城。

说到原著系对城市核心资源的占有，南部新城确实最符合原著系的择址要求。

南部新城从“一府两院”相继落位，到现在成为名副其实的长春新行政中心，周边配套资源已全面升级。

作为最大水域面积城市内湖，八一湖公园已经成为长春富人的新宠。八一湖公园预计年完工，水域面积是南湖水域面积的1.8倍，龙湖·天宸原著项目距离八一湖公园东岸入口仅米，步行5分钟即可达到。

龙湖天宸原著

其次，现在南部新城核心商圈已落成，钜城华億购物中心已开业，远大购物广场预计年建成。未来南城将拥有超过60万㎡的一站式休闲、娱乐、购物中心，距离龙湖·天宸原著仅5分钟车程。

项目西南侧，医院正在规划建设中，家里有老人和孩子的家庭，医院，健康更有保障。

五维景观落到实处

是更加人性化的设计

五维景观是龙湖区别于其他项目的最大卖点。所以到底做成什么样？好奇的房报君最近也去看了看。

到达营销中心门口，首先映入眼帘的，是从水系中生长出的羽翼，羽翼景观后面，是顶级度假酒店式入园大堂，挑空13.55米，大门高8.6米，大气恢宏又不失格调。

龙湖天宸原著实景

进入营销中心后，首先看到的是沙盘，走进洽谈区，窗外就是中庭迎宾景观，“天宸”意旨天空中极致闪亮的明星，中庭景观的“星空森林”与之呼应，曲水流觞中仰望星空，一尊纯铜雕塑宛在水中。

整个园区景观不论是雕塑还是小品的工艺工法，无一不体现出龙湖的精工匠造。

龙湖天宸原著实景

沿着中庭迎宾景观，进入后场的中央景观示范区，最先吸引眼球的，是中央景观廊架，以宝格丽度假酒店的后场景观设计为蓝本打造的现代廊架景亭。

龙湖天宸原著实景

然后，低头会看到脚下层次分明的三重叠水景观，水底采用整体全石材的铺装。

重点来了，景观植物的搭配方面，更重视景观功能，观赏花木颜色相互衬托，突出层次的划分。整体景观硬景采用了直线与弧线相结合，使景观塑造的设计感更强，更具有视觉上的冲击力。

龙湖天宸原著实景

植被选择上，龙湖精挑细选了最适合北方气候的植被，各种名贵树木和珍贵的物种。像元宝枫树、欧洲小叶椴、皂角、山槐、山楂以及海棠等六十余种。

看完了整个示范区，再说说龙湖·天宸原著将来在园区打造上的特点。

项目总占地面积约5.3万㎡，容积率约1.99，建筑面积约10.5万㎡，绿化率约为35%。园区共规划7栋小高层，4栋洋房，体量适中，舒适度更高。

龙湖天宸原著效果图

园区采用“一环，三轴，三中心”的景观规划。

一环是指活力运动场、缤纷环形跑道系统，长约米。特点是增加了夜跑系统。途中增设健身加油站，可以停下休息，尽享园区美景。

三轴是指将园区宅间，全部打造成景观轴线，龙湖景观更多的是强调功能性的合理利用，采用科学的风光定位进行分析，得知场地与建筑物之间的关系，有效得出最好的景观设置。

三中心是指全龄全功能龙小湖主题儿童活动中心，囊括了亲子互动草坪龙小湖乐园和大自然科普乐园。还有更有人性化休憩设施设备，例如婴儿车停放，洗手池等，给孩子一个充满阳光活力又健康安全的童年。

还有中央核心大花园会客中心、林下休闲娱乐中心，人与人，人与景充分交融的园区里，满是生活的仪式感。

人无我有，人有我优

龙湖的精装修更香

以为龙湖的亮点只有五维景观那你就错了。五维景观如今已成为龙湖的标配。

在房报君看来，龙湖更想用精装修来征服长春的购房者，可以用“人无我有，人有我优”来定义龙湖的精装修产品。

大奢至简，龙湖·天宸原著装修风格采用现代简约设计，同时更注重实用性，龙湖用数十处精装修细节，打动购房者。

㎡样板间实景

玄关：顶部设计造型吊顶+二重灯光，同时设置感应筒灯、手扫灯等，区别于市场上的其他项目，让业主归家入户时方便找寻物品或拖鞋，照亮居家的生活细节。

客厅：赠送双层电视背景墙，背景墙主体为现代艺术大规格陶板，外层增设皮质软包；赠送吊顶，超薄2CM厚度，采用双层窄边叠级吊顶，同时赠送暖光射灯及灯带；客厅地面全部铺设的CM*60CM雅灰仿石地砖，纹理逼真最接近石材。

厨房：U型操作台设计，厨房门精选双层夹丝钢化玻璃门，更加美观实用；赠送消毒柜，便于碗碟消毒；设置凉霸，让“气氛火热”的厨房不再闷热；还有大单槽水槽和度旋转抽拉龙头。

㎡样板间实景

厨房有两个最大的亮点，一个是下拉拉篮及玻璃吊柜的设计，充分考虑美观和实用性的兼得。一个是油烟机整体仿石材背板，无砖缝，便于清洁烟机下的墙面油污。

卧室：摒弃早期老式配置—吊顶+灯带，采用超薄吊顶+三重灯光设计，墙面搭配壁纸交付。

㎡样板间实景

卫生间：干湿分离设计，陶瓷洁具为TOTO或同档次品牌，配备智能马桶盖；还有内嵌灯化妆镜和抽拉龙头，会更令女主人心动。

另外，㎡户型主卫，赠送1.7M独立浴缸，独立浴缸一般只有五星级酒店的高级套房才有配备，任意品牌材质的独立浴缸造价都是过万元。

㎡样板间实景

除此之外，房报君还发现了其他一些亮点，比如，赠送全屋新风系统，内置滤芯过滤，优化室内空气质量；比如，交房时会铺设阳台地暖，全屋地面美缝处理，全屋窗台、飘窗台面港石铺装，一体化设计风格让业主后期居住更安心，无再改造风险。

龙湖的精装可以说，你想到的，想不到的，龙湖都提前为你想到了，每一个细节都经得起推敲。

“L”型玄关、°转角窗

龙湖带给长春这样的户型

比生活更重要的，是生活方式。好户型，能看到未来的舒适生活。

龙湖·天宸原著共面市3种户型，均为三室产品，面积包括㎡、㎡和㎡。

㎡三室两厅一卫：南向双卧室，“L”型玄关设计，储物空间更大；卫生间干湿分离，；餐厨一体，用餐方便。°转角窗，视野开阔不挡光。

㎡小高户型图

㎡三室两厅两卫：“L”型步入式玄关设计，增加储物空间；门口公共卫生间干湿分离设计，特殊时期可在此区域完成消杀工作；

厨房与餐厅之间可利用空间大，样板间将该位置增加社交吧台的空间，实现厨房-吧台-餐桌的空间联动，打造餐厨一体、家庭欢聚的交互式场景。°瞰景转角窗，视野开阔不挡光。

㎡小高户型图

㎡三室两厅三卫：这是一个理想的大平层迭代产品。独立电梯前室，7.4米大宽厅，即使是二胎家庭，再隔出一个房间也没问题；三个卫生间，次卧也是独立卫生间，私密性更好。

㎡小高户型图

生活中，所有的愿望里，家的分量格外重。

选择了哪个区域，哪个开发商，哪个楼盘，其实也是选择了哪种生活方式。

龙湖·天宸原著，邻水而居，出门是越来越美的八一湖公园，进门是龙湖高级曼妙的五维景观，这里是为阅尽繁华、追求内心宁静的塔尖人士营造的绝佳私密圈层和舒适的生活空间。

如今，项目正在火热登记中，和㎡奢装小高层即将开盘，洋房产品也在不久后上市。相信很多人都在期待龙湖，期待龙湖·天宸原著。

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